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Chauffage collectif en copropriété : la nouvelle réglementation
Actualités du "monde de la thermique"DPE, travaux, audit, ... depuis fin 2012, la réglementation impose de nouvelles obligations aux copropriétés en matière d'énergie. Le point sur les règles désormais applicables.
L'étiquette énergétique est une fiche destinée au consommateur, qui résume les performances énergétiques de certains produits et qu'on retrouve le plus souvent sur les appareils ménagers, sur les voitures, et même sur les appartements, et bâtiments...
A quoi sert l'étiquette énergétique d'un bâtiment ?
Elle renseigne sur la consommation d'énergie et l'impact en terme d'émission de gaz à effet de serre. GEDATEL vous remet votre étiquette à la suite d'un audit énergétique ou d'un diagnostic de performance énergétique (DPE). Les calculs sont basés sur plusieurs critères : l'état du bâtiment, l'isolation, les températures, les consommations énergétiques ...
Est-elle obligatoire ?
Le DPE est obligatoire dans toutes les ventes ou locations de biens. L'étiquette énergétique permet au futur acheteur ou locataire d'avoir un aperçu sur sa future consommation.
Il existe deux étiquettes énergétiques :
Ces deux étiquettes possèdent le même barème, 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise).
L'étiquette énergie pour connaître la consommation d'énergie primaire :
La consommation d'énergie primaire prend en compte 5 usages : le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, la climatisation, l'éclairage et les auxiliaires.
L'étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise :
Bien entendu, les consommations réelles des bâtiments dépendent directement des conditions d'usage et de la température effective de chauffage. Les consommations estimées ne sont donc pas une garantie contractuelle, mais elles permettent une comparaison objective de la qualité des logements et bâtiments.
Pour plus de précisions, une vidéo :
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un des dispositifs importants du Plan Climat pour renforcer les économies d’énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre dans le domaine du bâtiment.
Il permettra au candidat acquéreur :
- D’être informé sur les caractéristiques thermiques (Isolation, chauffage, production d’eau chaude, etc) du bien qu’il souhaite acheter, sur ses consommations d’énergie et sur une estimation des coûts dues à ces consommations.
- D’être sensibilisé à la lutte contre l’effet de serre, par l’évaluation de la quantité de gaz à effet de serre (équivalent en kgCO2/m2) émis en raison de la consommation d’énergie du bien,
- D’être incité à réaliser des travaux d’économie d’énergie, par des recommandations de
travaux, accompagnées d’informations conçues comme une aide à la décision : ordre de grandeur du coût des travaux ou des équipements, économies de consommation et temps de retour des investissements.
Certifié DPE avec Mention, N°certification CPDI2233, GEDATEL réalise votre diagnostic de performance énergétique (DPE neuf, DPE vente, DPE location et DPE public) en maison individuelle, bâtiment collectif et tous bâtiments non résidentiels (bureaux, écoles, industrie...)
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